メゾン・ド・ヴァンクール

  • 東京都中野区南台五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
915万円
60.7万円/㎡
相場
989万円
65.6万円/㎡
639
872
1,105
1,338
AI査定結果
推定相場価格
989万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,105万円
57.8万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン・ド・ヴァンクール
915万円（60.7万円/㎡）/ 1階 / 15.08㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/13915万円60.7万円1階 15.08㎡ 1R南
2025/04/101,000万円64.1万円3階 15.6㎡ 1R南
2025/02/08690万円48.6万円2階 14.21㎡ 1R南西
2025/01/12699万円49.2万円2階 14.21㎡ 1R南西
2024/12/28720万円50.7万円2階 14.21㎡ 1R南西
2024/12/07740万円52.1万円2階 14.21㎡ 1R南西
2024/11/23750万円52.8万円2階 14.21㎡ 1R南西
2024/10/15798万円56.2万円2階 14.21㎡ 1R南西
2024/10/12820万円57.7万円2階 14.21㎡ 1R南西
2024/07/11700万円49.3万円2階 14.21㎡ 1R-
2023/11/26900万円63.3万円2階 14.21㎡ 1R-
2023/09/18580万円41.7万円1階 13.91㎡ 1R南東
2023/09/02640万円46.0万円1階 13.91㎡ 1R南西
2023/08/27600万円43.1万円1階 13.91㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13メゾン・ド・ヴァンクール
中野区南台五丁目
方南町駅8分 915万円60.7万円15.08㎡1R1階 / 3階建 南1981年24戸RC
2025/02/22エクセルヴィラ
中野区南台五丁目
方南町駅9分 915万円60.7万円15.08㎡1R1階 / 3階建 -1986年24戸
2024/05/27クリスタル笹塚PARTI
中野区南台四丁目
笹塚駅7分 1,070万円71.0万円15.08㎡1K2階 / 4階建 -1983年23戸RC
2025/05/20クリスタル笹塚Part1
中野区南台四丁目
笹塚駅7分 1,030万円68.3万円15.08㎡1R2階 / 4階建 西1983年23戸RC
2024/06/15クリスタル笹塚パートI
中野区南台四丁目
笹塚駅7分 1,070万円71.0万円15.08㎡1R2階 / 4階建 -1983年23戸RC
2025/05/06メゾン・ド・シェル
中野区南台二丁目
中野富士見町駅14分 680万円57.0万円11.92㎡1R2階 / 4階建 南1984年25戸RC
2025/01/31メゾン・ド・富士見町
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅2分 850万円71.3万円11.92㎡1R1階 / 3階建 西1979年21戸RC
2023/11/14メゾン・ド・グラース
中野区弥生町二丁目
中野富士見町駅5分 890万円75.5万円11.79㎡1R1階 / 3階建 南1978年15戸RC
2024/09/11メゾン・ド・シレーヌ
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 1,000万円73.4万円13.63㎡1R4階 / 4階建 西1985年30戸RC
2025/05/23メゾン・ド・サブリエ
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅8分 860万円60.7万円14.17㎡1R2階 / 4階建 南東1985年36戸RC
2025/05/03メゾン・ド・エール
中野区本町五丁目
中野新橋駅5分 850万円53.0万円16.03㎡1R1階 / 4階建 東1983年19戸RC
2025/03/30メゾン・ド・ポルシュ
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅3分 980万円73.2万円13.38㎡1R4階 / 5階建 東1983年32戸RC
2024/12/02メゾン・ド・ペガーズ
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅2分 1,000万円82.6万円12.1㎡1R1階 / 4階建 -1982年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、中野区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は中野区の平均と比較して19.1%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積5.08㎡〜25.08㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+8.2%
中野区
75.0万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ヴァンクール
所在地東京都中野区南台五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
築年月1981年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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